¿Un punto de carga de vehículos eléctricos agregará valor a mi casa?

Con el Reino Unido en camino firme hacia la electrificación, la adopción de vehículos eléctricos (VE) está en constante aumento. En 2020 se matricularon más de 175.000 VE, el mayor incremento hasta la fecha, y se espera que en 2021 se supere ese récord.

Encuestamos a británicos y descubrimos que uno de cada cinco no se cambia a un vehículo eléctrico debido al acceso limitado a un punto de carga. Si bien se puede instalar uno en casa, los cargadores de vehículos eléctricos cuestan entre 800 y 1000 libras, incluyendo la mano de obra, una tarifa considerable que hay que pagar por adelantado. Sin embargo, para algunos, un punto de carga en casa podría estar vinculado al valor de su propiedad.

Después de analizar 1.000 precios de viviendas en 50 áreas del Reino Unido, descubrimos que Las viviendas con punto de carga eléctrica instalado se venden por un 13 % más que la media local . Con el precio medio de la vivienda en el Reino Unido ahora en 194.000 libras, según... ONS , eso podría significar una valor aumento de £25,220 a su propiedad .

El 76% de los hogares con un cargador de vehículos eléctricos instalado mostraron un aumento de valor

De las 1.000 viviendas analizadas, El 76 % de los hogares del Reino Unido con cargador para vehículos eléctricos mostró un aumento de valor en comparación con la media local. En 38 de las 50 zonas donde se observó una relación positiva entre el valor y los puntos de carga en el hogar, nuestro análisis mostró un aumento medio de 50 595 £.

Las 10 principales zonas donde aumentaron los precios de las viviendas con cargador para vehículos eléctricos

Los precios de las viviendas en Swindon experimentan el mayor aumento, en comparación con el promedio local.

Las zonas del Reino Unido que observaron una relación positiva entre el precio de la vivienda y la instalación de cargadores de vehículos eléctricos se encuentran principalmente en Inglaterra. Swindon ocupa el primer puesto, con un enorme aumento del 84 %, hasta las 455.000 libras, en comparación con el precio medio local de la vivienda, de 247.441 libras.

Walsall le siguió de cerca, con un aumento del 75%, hasta 341.400 libras, sobre un valor medio de la propiedad de 195.246 libras. A continuación, Birkenhead mostró un aumento del 55% en el precio medio de la propiedad, de 115.270 libras a 178.000 libras.

Ganadores y perdedores: ¿qué precios de viviendas aumentaron menos con un cargador para vehículos eléctricos?

De las 50 ciudades encuestadas, solo una de cada cuatro (24%) no observó una relación positiva entre los precios de las viviendas con cargador instalado y el promedio local. La pérdida promedio fue del -16% en valor. Consulte nuestra tabla de ganadores y perdedores a continuación para ver qué precios de viviendas no parecen beneficiarse de la instalación de un cargador para vehículos eléctricos.

La ciudad de Westminster presenta la reducción más significativa al comparar una vivienda con punto de carga con el promedio de la zona. El precio de venta promedio en Westminster fue de 1.676.758 libras esterlinas; sin embargo, las viviendas con cargador para vehículos eléctricos se valoraron en 1.037.750 libras esterlinas, lo que representa 639.008 libras esterlinas menos, una reducción del 38 %. Si bien los londinenses podrían verse incentivados a optar por vehículos eléctricos y evitar la Tasa de Congestión, el uso del coche está disminuyendo en la capital. Los viajes en coche privado han disminuido un 13 % desde 2003, según Christina Calderato, jefa de Estrategia y Planificación del Transporte de Transport for London. Esto parece estar relacionado con que más londinenses utilizan el transporte público y optan por las entregas a domicilio, en lugar de salir a comprar, lo que reduce la necesidad de tener un coche propio.

A Westminster le siguió de cerca Wigan con un descenso del 24%, con precios de vivienda típicamente inferiores a -41.936 libras, frente a la media local de 173.636 libras. Glasgow, con un descenso del 23%, registró una reducción de -45.361 libras, frente a la media de 194.598 libras.

El 80% de las viviendas sin cargador de vehículos eléctricos se vendieron por menos del promedio local

También analizamos los precios de las viviendas sin cargador de VE instalado y los comparamos con la media local. Nuestro análisis reveló que el 80 % de las viviendas sin cargador de VE instalado o en las inmediaciones se vendieron por debajo de la media local. La diferencia media de precio fue del -20 % o -64 696 £.

Esto podría indicar que los cargadores de vehículos eléctricos son valiosos para los potenciales propietarios cuando buscan una nueva propiedad.

5 consejos para ahorrar hasta 1.850 £ al año con un punto de carga doméstico

El coste de instalar un punto de carga para vehículos eléctricos en casa (incluida la mano de obra) es de aproximadamente Entre 800 y 1000 libras , con precios que aumentan para los modelos de mayor capacidad. Puede parecer mucho dinero al principio, pero hay maneras de reducir los costes de los cargadores de vehículos eléctricos. Aquí tienes cinco consejos clave para ahorrar hasta 1850 libras al año.

1. Solicitar una subvención del gobierno - el Plan de carga de vehículos eléctricos en el hogar (EVHS) paga hasta el 75% (£350 máximo) del costo de instalación de su punto de carga.
2. Subvención del Fideicomiso de Ahorro de Energía (EST) - para Residentes de Escocia , hay una cantidad adicional de £250 (£350 en ubicaciones remotas) disponible para cubrir el costo de la instalación de su punto de carga.
3. Evite instalar su propio punto de carga a menos que esté calificado. Si opta por una autoinstalación, perderá subvenciones y además correrá el riesgo de dañar su coche y su casa.
4. Instalar paneles solares – Instalar un panel solar para cargar tu coche te ahorra Conductor medio 1.000 £ al año .
5. Elige el cargador adecuado – Si no viaja grandes distancias y tiene un tiempo para cargar su vehículo eléctrico, por ejemplo durante la noche, un cargador de menor potencia puede ahorrarle alrededor de £250.

En las viviendas de nueva construcción, se podría incluir un punto de carga gratuito de serie. El gobierno ya está tomando medidas para garantizar que las nuevas construcciones cuenten con un cargador para vehículos eléctricos, con el fin de reducir las emisiones.

¿Por qué otra razón debería instalar un punto de carga?

Instalar un punto de carga en su hogar no solo está relacionado con el valor de la propiedad: también es mucho más eficiente para cargar su vehículo eléctrico.

1. Conveniente – para cargar su automóvil y resulta práctico para amigos y familiares que visitan.
2. Ahorro de dinero – se estima que Ahorre £1,000 al año utilizando su propio cargador en lugar de uno fuera de su casa.
3. Carga más rápida – Los puntos de carga de vehículos eléctricos son entre un 30 y un 60 % más rápidos que utilizar un enchufe de pared estándar.
4. Más eficiente – Los enchufes tradicionales no están diseñados para cargas de alta potencia durante períodos prolongados, lo que hace que la carga sea menos eficiente.
5. Adelántese a la curva – La venta de coches nuevos de gasolina y diésel estará prohibida a partir de 2030, por lo que instalar un punto de carga es una buena oportunidad para preparar tu hogar.

Próximos pasos

Si un cargador de vehículos eléctricos parece una opción asequible para usted, contáctenos hoy para obtener un presupuesto gratuito o para obtener más información.

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